成都市双流区第四批次住宅用地怡心街道双塘社区63.0803亩地块项目
土壤污染状况初步调查报告公示
一、基本情况
“成都市双流区第四批次住宅用地怡心街道双塘社区63.0803亩地块项目”地块位于成都市双流区怡心街道双塘社区2组、6组，中心地理位置坐标为：E104.010604°，N30.465318°，于怡心湖片区（天保南）K地块以东，28#地块以西，规划道路横三路及M地块以北，规划道路横二路及J地块以南，本次调查怡心湖片区（天保南）L地块项目占地面积约63.0803亩。调查地块2020年征地前为双塘社区2组、6组集体用地，范围内主要为农业用地，修建有自建房；2020年政府对本地块进行征收，2021年完成地块内自建房拆除工作，征收完成的地块一直处于闲置状态，未进行开发利用。2024年3月13日成都市双流区规划和自然资源局将地块调整规划为二类住宅用地《规划条件（成规设[2024]J0089号）》。即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）中规定的建设第一类用地。
二、调查情况
地块历史上无工业企业，不涉及有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放与倾倒、工业废水污染等情形，地块内存在外来堆土，不涉及建筑垃圾和有毒有害物质堆存及倾倒，外来堆土主要来源于2022年地块东侧规划道路修建时产生的土方，2024年3月邻近地块北侧开始修建道路及管道，对西侧临近地块进行平整，西侧邻近地块推平小山包及平整场地推过来的外来堆土，外来堆土均来自附近工程项目所在地原生土，不会对本地块造成污染。
地块紧邻四周无工业企业，500m范围内的企业距离本地块距离为西侧230m的成都物联网园区，经现场踏勘及分析可知，园区企业对本地块的污染影响较小可忽略不计，因此不存在周边污染源的污染风险。
三、初步调查结论
本地块内现状和历史上均无可能的污染源，地块受污染的可能极小。本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。评估地块不属于污染地块，可作为第一类用地使用。