成都市双流区第四批次住宅用地怡心街道双塘社区、高峰社区45.0265亩地块项目
土壤污染状况初步调查报告公示
一、基本情况
“成都市双流区第四批次住宅用地怡心街道双塘社区、高峰社区45.0265亩地块项目”地块位于成都市双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组（原华阳街道一心村13组），中心地理位置坐标为：E104.018275°，N30.464747°，于双流区怡心湖片区（天保南）5#地块、怡飞大道三段以北，28#地块以东，6#地块以西，A地块以南，本次调查双流区怡心湖片区（天保南）4#地块项目占地面积约45.0265亩。调查地块2020年征地前为双塘社区6组、高峰社区3组，范围内主要为农业用地，修建有自建房；2020年政府对本地块进行征收，2021年完成地块内自建房拆除工作，征收完成的地块一直处于闲置状态，未进行开发利用。调查地块现状为空地。地块内部存在有外来堆土，外来堆土主要来源于地块西侧怡心湖C区片区综合开发项目二期CR5道路修建时产生的土方。2024年3月13日成都市双流区规划和自然资源局将地块调整规划为二类住宅用地《规划条件成规设【2024】J0087号》。即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978-2023）中规定的建设第一类用地。
二、调查情况
地块历史上无工业企业，不涉及有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放与倾倒、工业废水污染等情形，地块内存在外来堆土，堆土主要来源于地块西侧2023年怡心湖C区片区综合开发项目二期CR5道路修建时产生的土方，外来堆土均来自附近工程项目所在地原生土，不会对本地块造成污染。
地块紧邻四周无工业企业，500m范围内无工业企业，不存在紧邻周边污染源的污染风险。因此，从现有调查情况来看，未发现调查地块及周边存在确定的污染源，周边污染源对本地块影响可以忽略。
三、初步调查结论
本地块内现状和历史上均无可能的污染源，地块受污染的可能极小。本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。评估地块不属于污染地块，可作为第一类用地使用。